二手房與存量房各有特色，二手房因配套設(shè)施成熟而暢銷，而存量房則指已取得所有權(quán)證書的住房，多為未居住過(guò)的二手房。兩者雖有重疊，但定義與特征各異，共同構(gòu)成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的多元面貌。

二手房比不錯(cuò)賣。二手房雖然房齡久一點(diǎn)，但是其配套設(shè)施和周邊環(huán)境都屬于成熟階段。而當(dāng)前中國(guó)存量房市場(chǎng)的交易量相對(duì)較小，許多存量房長(zhǎng)期處于空置狀態(tài)，尤其是一些地理位置較差、配套設(shè)施不完善的老舊住宅，幾乎無(wú)人問(wèn)津。

存量房和二手房怎么區(qū)分

?存量房和二手房的區(qū)別?：存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的住房，一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。而二手房是指已經(jīng)被出售過(guò)一次的住房，可能是新房也可能是舊房。?存量房的定義和特征

存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的住房。存量房是相對(duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房。存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，但也可以包括使用過(guò)一段時(shí)間的住房。

二手房的定義和特征

二手房是指已經(jīng)被出售過(guò)一次的住房，可能是新房也可能是舊房。二手房的特色是已經(jīng)交易過(guò)一次，可以是開(kāi)發(fā)商新建的住房，也可以是個(gè)人轉(zhuǎn)讓的住房。

存量房和二手房的關(guān)系

存量房和二手房在一定程度上有重疊，但存量房更側(cè)重于未居住過(guò)的二手房，而二手房則更廣泛，包括所有已經(jīng)交易過(guò)的住房，無(wú)論新舊。