房貸首付來源審核被拒，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體原因，然后補(bǔ)充資料重新申請。另外，借款人也可以考慮更換申貸銀行，因?yàn)槊總€(gè)銀行對于借款人的資質(zhì)要求都不一樣，可能A銀行不通過，B銀行能通過。

銀行對首付款來源有哪些要求

1、借款人家庭需要提供首付款來源近半年流水，可以是活期存款，也可以是理財(cái)余額、支付寶余額等。

2、對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需要提供直系親屬近半年流水，如果親屬半年前已經(jīng)持有可以直接認(rèn)定，如果是斷續(xù)存入的，需要核實(shí)為合理收入所得。

3、對于半年前已經(jīng)有80%首付資金的可以直接認(rèn)定具備資質(zhì)，對于部分首付款是近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需要核實(shí)為合理收入所得。

4、提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需要再次核實(shí)借款人家庭征信，如果有新增消費(fèi)類貸款或者是信用卡分期業(yè)務(wù)的，需要提前結(jié)清后才可以發(fā)放。

5、必須為家庭自有資金，對于經(jīng)過核實(shí)首付來源為墊資過橋、借貸、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

還有哪些因素會(huì)影響房貸審批

1、貸款人年齡

所有的銀行在接受借款人的房貸申請時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因?yàn)檫@個(gè)年齡段的人群容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，所以不容易獲得貸款。

2、申請資料

申請資料不全是大多數(shù)購房者貸款被拒的原因之一，因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來后，會(huì)毫不猶豫地拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。

3、個(gè)人的還款能力

銀行在審核貸款申請時(shí)，除了要審核征信情況外，對個(gè)人還款能力的考察也是重點(diǎn)。如果貸款申請人的負(fù)債過高，或者提供的收入證明不可滿足銀行貸款的要求，都會(huì)影響到貸款的審批，或者是下降貸款的額度。

4、個(gè)人的信用情況

個(gè)人在申請購房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查詢個(gè)人的征信報(bào)告。如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常要對自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比不錯(cuò)的征信記錄。