文章摘要: 房貸征信要求借貸人不可有無(wú)不良信用記錄,比如,征信上不可有無(wú)逾期還款、或是負(fù)債率過(guò)高,征信記錄查詢多次等等情況。如果夫妻雙方只要有一方征信記錄不良,就會(huì)影響到貸款買房。房貸征信不好貸款能過(guò)嗎房貸征信不好貸款能不可過(guò),還要看具體情況。如果情況
房貸征信要求借貸人不可有無(wú)不良信用記錄,比如,征信上不可有無(wú)逾期還款、或是負(fù)債率過(guò)高,征信記錄查詢多次等等情況。如果夫妻雙方只要有一方征信記錄不良,就會(huì)影響到貸款買房。
房貸征信不好貸款能不可過(guò),還要看具體情況。如果情況不是很嚴(yán)重還是可以貸款的。一般的情況下,貸款銀行要求逾期的限定是,近三個(gè)月內(nèi)不可有二次,近半年內(nèi)不可有三次,一年內(nèi)不可有四次。如果兩年內(nèi)達(dá)到累計(jì)逾期六次或連續(xù)逾期三次者,會(huì)被銀行視為具有不良信用記錄,其通常很難得到銀行的信任,再貸款時(shí)十有八九會(huì)被拒之門外。除此之外,如果你的逾期高于90天,你也已經(jīng)進(jìn)了銀行的黑名單,估計(jì)再次貸款會(huì)很難。
1、短時(shí)逾期,補(bǔ)足欠款后積極與銀行聯(lián)系;并不是所有逾期,個(gè)人征信報(bào)告上都會(huì)立馬顯示,有些銀行會(huì)有幾天的容時(shí),有些則是下個(gè)月才會(huì)上報(bào)逾期記錄給央行征信中心,所以發(fā)現(xiàn)逾期的第一時(shí)間要趕緊聯(lián)系欠款銀行,爭(zhēng)取趕在上報(bào)前解決問(wèn)題;
2、逾期時(shí)間高于90天,還清欠款,并保持良好的信用習(xí)慣:逾期時(shí)間長(zhǎng)被上報(bào)征信的,除了還清欠款,還要記得償還罰息,除此以外,不要立即銷卡,繼續(xù)保持良好的消費(fèi)習(xí)慣,5年后不良記錄會(huì)自動(dòng)消除,而且除房貸以外,大部分貸款只參考兩年內(nèi)的信用記錄;
3、意外逾期,要求銀行開(kāi)具“非惡意逾期證明”:銀行也是講人情的,如果你是因?yàn)槭I(yè)、疾病、出國(guó)等原因造成的逾期,主動(dòng)聯(lián)系銀行,說(shuō)明自己的實(shí)際狀況,開(kāi)一張“非惡意逾期證明”,貸款一樣可以通關(guān)。
房貸征信有哪些要求
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