銀行審批通過拒絕放款的話，借貸人可以找出拒絕放款的原因，然后重新整理購房貸款材料再次申請，或是換個銀行再重新申請貸款。

銀行審批通過但拒絕放款的常見原因包括個人信用發(fā)生變化(如產(chǎn)生新的逾期)、個人貸款資料不完整或不真實、銀行放款額度緊張等等，用戶可聯(lián)系貸款經(jīng)辦業(yè)務員確認具體原因。若是征信不良，及時還清逾期欠款，并開具非惡意逾期證明。若是資料有問題則及時補充完整的資料。

若是因銀行放款額度緊張造成放款延遲，則只能繼續(xù)等待。因為這不屬于用戶個人過失，所以用戶也可以嘗試跟開放商商議退首付款。

房貸被拒絕多久可以再次申請

最晚一個月通知，還可以申請。

貸款被拒都會電話聯(lián)系本人，告知貸款被拒。小額手機貸款或者網(wǎng)貸，一般的貸款機構(gòu)都會挑選電話通知貸款人，告知貸款申請無法通過，或者貸款APP會直接從客戶端彈送信息告知申請人，但也存在電話回訪的時候會直接告知不可通過貸款?？傊?，越正規(guī)的貸款機構(gòu)，程序也越規(guī)范，都會通知到貸申請人的。

如果一直沒等到消息，申請人要主動聯(lián)系申請的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異;貸款具體的審核狀態(tài)及結(jié)果，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。一般建議客戶最晚在扣款日當天中午12點前，將足額款項存入到扣款銀行卡的活期賬戶內(nèi)。

還款的方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款前期還款能力較強、并希望在還款前期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款前期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大下降，從而影響到自己的貸款申請。