當我們在賣房的過程當中，是必須要簽訂一份賣房的協(xié)議，這個步驟主要是為了讓雙方可以有一個利益的保障，如果出現(xiàn)了問題，那么可以按照協(xié)議中的內(nèi)容來辦事，而且合同要進行公證的，這樣合同才是有效的，接下來我們說說天津賣房協(xié)議？二手房合同如何公證？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

天津賣房協(xié)議

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

條乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。（詳見成都市商品房購買合同第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當日支付定金人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）于辦理公證事宜后5日內(nèi)付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起＿＿＿＿天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費用結(jié)清。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理住房所有權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在最短的時間內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間住房過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當由甲方承擔(dān)的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該住房過戶手續(xù)。一般情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時應(yīng)事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1．甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2．．乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)＿＿＿＿公證處公證。

第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、＿＿＿＿＿＿＿＿公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程當中發(fā)生的爭議，雙方可通過商議、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30％作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該住房的產(chǎn)權(quán)證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù)。

2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將住房出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢驗其注冊地址是否是該住房，如有則需將其遷出。

（以下無正文）

出賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

購買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

見證方：鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二手房合同如何公證

二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的住房買賣合同的真實性、合法性的活動。住房買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂住房買賣合同，完善合同條款，保障《城市私有住房管理條例》等住房管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少住房買賣糾紛，維護房產(chǎn)市場秩序和當事人的合法權(quán)益，及時制止欺詐、強迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生。

上面有關(guān)天津賣房協(xié)議，二手房合同如何公證的全部信息，當我們在簽訂二手房的時候，一定要進行買賣合同公證，因為這樣我們才能保障自己的合法權(quán)益，希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?。如果大家還想了解相關(guān)的常識，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。