安居房是可以貸款購(gòu)買的，但是并不是所有安居房都可以貸款買房，只有符合以下條件的安居房才可以申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買：借款人所購(gòu)的安居房是因房產(chǎn)要?jiǎng)舆w，由動(dòng)遷公司為其購(gòu)置的中低價(jià)商品房，可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買。借款人所購(gòu)買的安居房可以上市交易，產(chǎn)權(quán)明晰，土地證是屬于國(guó)有的。

什么是安居房?

1、安居房指實(shí)施國(guó)家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

2、購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：

申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶口;

申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;

申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策，申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。

安居房申請(qǐng)流程是什么?

1、申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交申請(qǐng)材料。

2、市住房保障部門會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市人民政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。

4、公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。

5、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門挑選住房后，市住房保障部門向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。

6、申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。

7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房(綠皮)房地產(chǎn)證。