我國(guó)對(duì)于住房公積金貸款有著明確的規(guī)定，在使用住房公積金進(jìn)行貸款的時(shí)候，在沒有還清貸款的本息之前，是不可再次用住房公積金進(jìn)行貸款的，也就是說(shuō)使用住房公積金貸款，只能貸裝修貸和房貸中的一個(gè)，兩者不可同時(shí)貸款，如果使用了公積金貸了房貸，再想貸裝修貸，就需要將房貸的全部本息提前還清，這樣才能辦理裝修貸。所以住房公積金不可同時(shí)貸款房貸和裝修貸。

裝修可以使用公積金貸款嗎

裝修可以用公積金貸款，貸款申請(qǐng)條件如下：

(1)貸款人須有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;

(2)自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，其中，夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款;

(3)有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、裝修住房的合同及有關(guān)材料;

(4)具有一定比例的自籌資金。

(5)由所在單位出具收入證明，證明具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

公積金裝修貸款注意事項(xiàng)

1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，如是套現(xiàn)的可以找置業(yè)擔(dān)保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。

2、如果產(chǎn)證上有人不可到場(chǎng)簽字的，需辦理委托公證，公證將住房的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續(xù)繳存6個(gè)月。余額不夠的可能會(huì)造成辦理成本上升。

4、一般要求辦理裝修的住房面積大于70平米，TF單位不錯(cuò)的可以適當(dāng)放寬，房齡以15年之內(nèi)為佳，TF單位不錯(cuò)的可適當(dāng)放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)造成辦理成本上升。

5、辦理時(shí)，TF應(yīng)做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會(huì)有什么的難度，任何一個(gè)中介都能做出，就看哪個(gè)價(jià)格更實(shí)惠了。

6、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為每平方米可貸1000元，未來(lái)可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高。

7、和正常的商業(yè)貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀(jì)錄良好，過(guò)去不要有太多的信用還款的逾期紀(jì)錄，不然會(huì)造成辦理成本的上升。

8、公積金裝修貸款沒有還清是不可申請(qǐng)新的公積金住房貸款的，所以短期有購(gòu)房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。