2022年長沙公積金貸款額度規(guī)定，最高限額為60萬。根據(jù)規(guī)定，夫妻雙方都繳存長沙市住房公積金，并都符合公積金中心貸款條件，可以合并計(jì)算貸款額度，最后合計(jì)最高可貸額度不高于60萬。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款買房的話，一般可貸額度是賬戶余額的10倍，如果個(gè)人的公積金賬戶余額不足兩萬元，會(huì)按兩萬計(jì)算，也就是說，個(gè)人公積金賬戶余額為一萬，那么，申請(qǐng)貸款的最高額度為20萬元。但是賬戶余額只是影響貸款額度的一個(gè)重要因素，另外還和房價(jià)成數(shù)、貸款人的還貸能力有關(guān)。

長沙公積金貸款條件

在長沙公積金中心正常繳存住房公積金的職工(含靈活就業(yè)人員，下同)可以申請(qǐng)公積金貸款，具體條件如下：

(一)具有完全民事行為能力的自然人。

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:

1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存;

2、異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款。

(三)信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

(四)未高于國家規(guī)定的法定退休年齡。

( 五)首付款不低于本辦法規(guī)定的相應(yīng)比例。

(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個(gè)人，下同)未辦理公積金貸款(包括但不限于長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結(jié)清滿6個(gè)月。

(八)職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取。

(九)職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和，婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

(十)具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意挑選長沙公積金中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

(十一)長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。