小編相信大家都了解，借貸利息和借貸的借貸利率有關(guān)，每月應(yīng)該還多少錢，是否在自己的資金接受范圍之內(nèi)，都應(yīng)該在挑選借貸時了解的。按揭房二次貸款利率是多少?小編將為大家講解一下。

按揭房二次貸款利率是多少

基準利率的，1年期：6.56%，3年期6.65%.5年期：6.9%，10年期：7.05%，但銀行一般都會按上浮規(guī)范履行的。

流程一般是這樣，還清原借貸，找另一個銀行提交第2次借貸。提示：按揭房再借貸適用于房子剩下價值較高的房子，能貸金額等于房子市值*0.65-欠款，曾經(jīng)的房貸利率優(yōu)惠也沒有了。

若是招商銀行，現(xiàn)在不接受二次借貸物，即：已借貸的房產(chǎn)不行再次用來借貸請求借貸。詳細相關(guān)方針，您也可以當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部分承認。可以二抵的，除非房子按揭還款期限不超越6個月或1年的狀況，或許是無房產(chǎn)證、國土文件、再或許是按揭的房子貶值了，低于評價價的剩下價值等等狀況，詳細還有多種。

按揭房二次貸款的途徑有哪些

個人房產(chǎn)借貸借貸的常見途徑:銀行借貸、一般性借貸、借貸行借貸、小貸公司借貸。當(dāng)你急需資金時，最重要的是找到最合適自己狀況的借貸辦法，

以下經(jīng)過幾種辦法的比較來剖析四者之間各自的優(yōu)勢：

1、銀行借貸一般只做榜初次借貸，最高為房產(chǎn)價值70%;放款期限1個月內(nèi);借貸期限：消費貸1-10年，按揭借貸10~30年;借貸金額不限;一般選用等本息還款辦法：年利率6~9% 。

2、借貸行借貸可以二次借貸，一次借貸加二次借貸合并為房產(chǎn)價值的60%左右;放款期限1-10天，借貸期限5天-6個月;借貸金額1~1000萬;一般先息后本辦法還款，月利率3%左右。

3、小貸公司借貸

可以二次借貸，一次借貸加二次借貸合并為房產(chǎn)價值的70%左右;放款期限1-10天;借貸期限1~12個月;借貸金額1~2000萬元以內(nèi);選用等額本息還款辦法：月利率1.25%;先息后本辦法還款，月利率1.5~2%。

4、一般性借貸可以二次借貸，一次借貸加二次借貸合并為房產(chǎn)價值的50%左右;放款期限1-5天;借貸期限1個月-5年;借貸金額20萬元-2000萬;等額本息還款辦法：月利率1%;先息后本辦法還款，月利率1.25%左右。

四者所需借貸資料相同：身份證、戶口本、婚姻文件、房產(chǎn)證、近一年銀行流水收入、征信陳述等，就檢驗方法手續(xù)而言，銀行借貸最為嚴厲，重視方法檢驗，民間貸檢驗效率較高，重視本質(zhì)檢驗。

大家知曉了按揭房二次貸款利率是多少，小編提醒大家，要合法的進行按揭房二次貸款啦。