杭州買公寓不受限購限制，因此沒有條件限制，購房者有足夠資金即可購房。杭州買房限購范圍：自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在市區(qū)范圍內(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

杭州買房條件

一、杭州戶口

本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內限購1套住房;

本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內限購2套住房;

落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。

以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

購買二手房：在本市限購范圍內購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶口家庭無社保繳納要求。家庭住房限購套數(shù)不變。政策依據(jù)：2022杭州關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。

二、非杭州戶口

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)

在本市限購范圍內購買二手住房，非本市戶口家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月。

在本市限購范圍內限購1套住房。