成都保障性住房的買(mǎi)賣(mài)條件、申請(qǐng)資格因住房類(lèi)型及政策而異，涵蓋限價(jià)商品房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房及公共租賃住房，各類(lèi)住房均有嚴(yán)格的申請(qǐng)條件和限制，旨在保障特定人群的居住需求。

成都保障性住房可不可以買(mǎi)賣(mài)需要根據(jù)具體情況來(lái)看。保障房由經(jīng)濟(jì)適用租房、政策性租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房構(gòu)成。其中前兩者是租賃性質(zhì)的不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，而經(jīng)濟(jì)適用房是可以取得產(chǎn)權(quán)并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經(jīng)適房在購(gòu)買(mǎi)五年以?xún)?nèi)不可上市交易，如果已滿(mǎn)五年需要出售的還需要根據(jù)相關(guān)政策向政府補(bǔ)交一定的價(jià)款。

成都市保障性住房申請(qǐng)條件

1、限價(jià)商品房

家庭年收入10萬(wàn)元以下(單身居民年收入在5萬(wàn)元以下)且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)商品住房：

(1)家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

(2)具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，年滿(mǎn)25周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

(3)具有成都市戶(hù)口，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

(4)具有成都市戶(hù)口，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，年滿(mǎn)25周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

(5)非成都市戶(hù)口，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員。

(6)在國(guó)有土地住房征收或舊城改造中挑選貨幣安置，其貨幣安置總額不高于50萬(wàn)元且無(wú)他處住房的低收入被動(dòng)遷家庭，且符合(1)、(3)條件之一的，可以購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

2、廉租住房

申請(qǐng)廉租住房必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件：

(1)民政部門(mén)確認(rèn)的最低生活保障家庭或家庭年收入在3.4萬(wàn)元以下的家庭;

(2)申請(qǐng)家庭成員兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶(hù)口;

(3)人均住房建筑面積在16平方米以下。

擁有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，民政部門(mén)確定的最低生活保障單身居民或年滿(mǎn)35周歲，且年收入低于2萬(wàn)元的單身居民，住房建筑面積低于16平方米，可以申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。

3、經(jīng)濟(jì)適用房

成都市五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房：

(1)家庭年收入5萬(wàn)元以?xún)?nèi);

(2)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶(hù)口;

(3)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購(gòu)政策性住房)且無(wú)其他用途住房。

在征地拆遷或舊城改造中挑選貨幣安置、貨幣安置總額不高于35萬(wàn)元且他處無(wú)住房的低收入被拆遷家庭，具備以上(1)、(2)、(3)款條件者，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

凡戶(hù)口屬于我市農(nóng)村，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者，同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房：

(1)家庭年收入5萬(wàn)元以?xún)?nèi);

(2)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人戶(hù)口屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn);

(3)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新房工程”的安置房)及其他用途住房。

4、公共租賃住房

錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)用工單位組織員工申請(qǐng)公共租賃住房：

(1)具有本市戶(hù)口或持有成都市居住證，與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn);

(2)個(gè)人年收入在公共租賃住房規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi);

(3)在中心城區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房和未承租公房。