個稅抵扣房貸是不可以夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，挑選其中一方進(jìn)行扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發(fā)生首套住房貸款的，可以婚后挑選其中一套由購買房按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行扣除。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除是指納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以挑選由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以挑選其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除， 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

個稅房租和房貸可以同時抵扣嗎

個稅房租和房貸不可以同時抵扣。個稅抵扣只能挑選其中一樣，并且要符合個稅抵扣的條件.新個稅規(guī)定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和住房租金專項(xiàng)附加扣除。這樣來看，這兩個其實(shí)是沖突項(xiàng)目，不管怎么樣只能選其中一項(xiàng)扣除。

房貸利息抵扣個稅案例：

王先生和李小姐夫妻倆，在長沙買一了套期房，目前正在還貸，同時也在租房，那么房貸利息如何抵扣個稅。

這個案例屬于特殊情況，既有首套房在還房貸，同時又在租房。但由于在工作城市有房產(chǎn)，因此只能將房貸利息用于抵扣個稅。同時只能是在夫妻雙方中的一方進(jìn)行扣除，確定以后一個納稅年度不可變更。夫妻倆確定從王先生的工資中扣除該項(xiàng)，那么王先生每月可以減去1000元用于抵扣個稅。

住房租金抵扣個稅案例：

趙先生和周小姐夫妻倆，在武漢上班租房住，那么住房租金如何進(jìn)行抵扣?

首先是夫妻倆人在同城工作，那么這筆錢只扣一人的。同時省會城市每月可以抵扣1200元，因此夫妻倆只要計(jì)算好由誰抵扣這筆錢就好。