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住房結構類型有哪些

發(fā)布時間：2023-03-02 23:58:16 來源：互聯(lián)網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、磚混結構：是由磚或承重砌塊砌筑的承重墻，現澆或預制的鋼筋混凝土樓板組成的建筑結構。多用來建造低層或多層居住建筑。2、框架結構：由梁和柱組成的主體骨架承重結構，樓板一般為現澆混凝土，墻為填充墻。多用來建造中高層和高層建筑。3、框架一剪力墻結

1、磚混結構：是由磚或承重砌塊砌筑的承重墻，現澆或預制的鋼筋混凝土樓板組成的建筑結構。多用來建造低層或多層居住建筑。

2、框架結構：由梁和柱組成的主體骨架承重結構，樓板一般為現澆混凝土，墻為填充墻。多用來建造中高層和高層建筑。

3、框架一剪力墻結構：是由剪力墻和框架共同承受豎向和水平作用的結構，也叫框架抗震墻結構。

4、剪力墻結構：是由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結構，也叫抗震墻結構。

5、鋼結構：梁、柱、樓板均為鋼材，‘墻體由薄金屬板內填輕質保溫材料構成。因此質量輕，可建造超高層建筑。

6、輕鋼結構：建筑物的梁、柱、屋架結構構件由高度簡化的鋼構件組成，施工速度快，適于建筑低層和多層工業(yè)、民用建筑。

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公寓類型

1、普通公寓：住宅用地，公寓產權，70年，戶型面積小，30～60平米；帶裝修交房標準，拎包即可入??；配套設施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質服務；銷售價格一般高于區(qū)域整體水平。

2、商務公寓：商業(yè)用地，商務公寓產權，40年，一般處于城市核心地段及商務中心區(qū)，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；首付最低可達2成，按揭可達20－30年（如深圳）；產權性質為商務公寓，非純寫字樓。

3、酒店式公寓：商業(yè)用地，商務公寓或公寓產權，40年，面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便一般以只租不售和產權式經營為主，大多聘請國際知名品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務，因此物業(yè)管理費也較高。

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文章標簽： 結構類型 建筑結構

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