買房面簽的意思是當面簽訂合同，是指貸款人持合法身份證件和貸款費用、手章到銀行辦理貸款面談和簽字的手續(xù)。買賣雙方親自到場，并事先確認個人征信。購房者的收入和工作性質(zhì)要明確，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽時都在場，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對個人資料、申請材料，并確定申請材料的內(nèi)容是否與本人一致，銀行在訂立合同前也會核對這些信息。

買房面簽需要提供什么

一、提供收入流水，證明還款能力

無論有無婚姻經(jīng)歷，具有一定的經(jīng)濟基礎和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標準。

為了保障貸款人可以按時還款，及時還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大于月供的兩倍。如果小于這個標準，那么貸款將受到一定的阻礙，相反，收入越高，越穩(wěn)定，獲得貸款審核的申請也就越容易得到審批，貸款額度也會越高。

二、提供婚姻證明，判斷還款能力

銀行面簽最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力而已。所以對于以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。

如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項可免檢。

三、提供征信報告

無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當代社會必備的一項要求。

同時，也要提醒各位，征信千萬不要隨隨便便就去查詢。一定要在貸款的時候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會產(chǎn)生一些不好影響的。

四、提供穩(wěn)定在職的工作證明

對于銀行流水，銀行的要求是連續(xù)6個月的流水證明。提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動合同，創(chuàng)業(yè)者提供公司營業(yè)執(zhí)照不但更好的證明了貸款者的能力和水平，同時也為銀行進一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。

具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂于發(fā)放貸款的對象。