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正房后面蓋小房子行嗎

發(fā)布時(shí)間:2023-07-09 07:57:16 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 行,一般自己家的宅基地后面是能蓋小房子的,如果是集體土地的話法律是不允許的。但是蓋房之前必須到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),拿到申請(qǐng)同意書(shū)之后才可以建房,如果私自蓋房屬于違建,當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)強(qiáng)制拆除的。蓋房子要注意什么事項(xiàng)1、防潮:首先在要在墻身中設(shè)置

行,一般自己家的宅基地后面是能蓋小房子的,如果是集體土地的話法律是不允許的。但是蓋房之前必須到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),拿到申請(qǐng)同意書(shū)之后才可以建房,如果私自蓋房屬于違建,當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)強(qiáng)制拆除的。

正房后面蓋小房子行嗎

蓋房子要注意什么事項(xiàng)

1、防潮:首先在要在墻身中設(shè)置防潮層的目的是避免土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細(xì)管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi),避免滴落地面的雨水濺到墻面,而造成墻身受潮。設(shè)置防潮層的作用是提高建筑物的耐久性,保持室內(nèi)干燥衛(wèi)生。所以,必須在內(nèi)、外墻勒腳部值連續(xù)設(shè)置防潮層。

2、防水砂漿:防水砂漿防潮層因?yàn)檎w性不錯(cuò),抗震能力強(qiáng),所以適用于抗震地區(qū)、獨(dú)立磚柱和振動(dòng)較大的磚砌體中。在設(shè)置防潮層的位置抹一層20~ 25mm厚、摻有3%~50/0防水劑的1:2水泥砂漿或用防水砂漿砌筑4—6皮磚。但由于砂漿是脆性、易開(kāi)裂的材料,因此在地基發(fā)生不均勻沉降而造成墻體開(kāi)裂或因砂漿鋪貼不飽滿時(shí)會(huì)影響防潮效果。

3、垂直防潮層:當(dāng)相鄰室內(nèi)地面存在高差或室內(nèi)地面低于室外地坪時(shí),為了避免地表水和土中的潮氣侵害,除了設(shè)置水平防潮層外,還要對(duì)高差部位的垂直墻面進(jìn)行防潮處理。其方法是在高、低地面之間或地面與室外地坪之間,即迎水和潮氣的垂直墻面上先用防水水泥砂漿抹面,然后再涂?jī)傻栏呔畚锔男詾r青防水涂料,避免地下的潮氣上升或者流竄。

4、防火:夏季氣溫高熱,室內(nèi)施工時(shí)會(huì)堆積內(nèi)門(mén)、地板等大量木質(zhì)建材,因此防火是夏季施工的重中之重。在施工時(shí),墻漆、油料等易燃物品應(yīng)存放在陰涼、通風(fēng)的地方,切忌放在陽(yáng)光直射的位置。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該監(jiān)督工人定時(shí)清理,清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。盡量避免在室內(nèi)放置大量木材制品,避免電動(dòng)工具運(yùn)行時(shí),產(chǎn)生電火花引起建材燃燒。

正房后面蓋小房子行嗎

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