公積金貸款還款后能再貸款嗎

發(fā)布時間：2024-03-09 16:27:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：公積金貸款還款后能再貸款，第一次公積金貸款提前還完后，只要可以滿足當?shù)氐馁彿空?，那么就可以繼續(xù)貸款購買二套房。通常規(guī)定公積金貸款結(jié)清之后六個月才可以再次辦理公積金貸款，如果當月一次性還清貸款本息，同時借款人在還清前六個月中沒有使用公積金，

公積金貸款還款后能再貸款，第一次公積金貸款提前還完后，只要可以滿足當?shù)氐馁彿空撸敲淳涂梢岳^續(xù)貸款購買二套房。通常規(guī)定公積金貸款結(jié)清之后六個月才可以再次辦理公積金貸款，如果當月一次性還清貸款本息，同時借款人在還清前六個月中沒有使用公積金，那么下個月就有資格再次申請。公積金貸款只能使用兩次，不支持購買三套房，在限購限貸地區(qū)甚至有可能不可以使用公積金貸款購買二套房，具體以當?shù)氐膶嶋H政策為準。

公積金貸款還款后能再貸款嗎

公積金貸款次數(shù)限制規(guī)定

公積金貸款一般有兩次的次數(shù)限制。公積金貸款可用于購買首套房與二套房，三套房不可使用公積金貸款，這就是說每個家庭只可申請兩次貸款。公積金貸款只能在同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進行下一次貸款。

法律依據(jù)：

《住房公積金條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

公積金貸款其他限制

1、貸款額度限制：公積金貸款在額度方面有一定限制，每個城市都有住房公積金最高貸款限額，借款人申請的公積金貸款額度不可高于當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的限額。另外公積金貸款額度還有借款人的還款能力，個人公積金賬戶余額，借款人所購住房價格等因素有關(guān)。

2、貸款期限限制：住房公積金貸款的最長期限不高于30年。

3、放款時間限制：住房公積金貸款的放款時間比較就，快的一個月就可以申請下來，慢的話可能要等上好幾個月，所以有很多開發(fā)商會拒絕購房者使用住房公積金貸款買房。

4、使用地區(qū)限制：目前大部分地區(qū)都還不支持住房公積金異地貸款。

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