1、性價比高

頂層的房子和底層的房子背負了太多的謠言，造成這兩層的房子單價往往要比其他樓層的低，并且還有一些會帶有小院或者是閣樓的，這樣一來，整套房子的性價比就提高了。在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%，這也算是頂層房子的優(yōu)勢了。

2、視野好

都說站得高看得遠，住在頂層的話，購房者就可以擁有比低樓層更好的視野了，視野開闊心情舒暢，對視力也好，住在這樣的環(huán)境中，每天一起床就會伴有非常好的心情。而從另一個大家比較關注的選房條件來看，頂層的房子采光條件也不錯，購房者也不用擔心樓間距，頂層有天臺的話，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

3、噪音少

頂層的房子已經是最高的樓層了，不存在上面的業(yè)主制造噪音的情況，并且樓層達到一定高度之后，噪音也會減少很多，總的來說住在頂層會比較安靜。特別是住在北方的朋友，肯定深有體會，大清早上的，大家都有起床上廁所的習慣，由于北方衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛(wèi)生間的噪音。

不管是哪一個樓層的房子，不可能只有優(yōu)點，沒有缺點的，對于頂層的房子，除了上面講到的優(yōu)點之外，也有一些不是很好的弊端，比如說防水可能成問題，出行也會比較麻煩。所以要考慮購買頂層的房子的話，首先購房者要根據頂層的特色來分析自己和家人是否適合，如果是有小孩和老人的家庭，就不建議大家購買頂層了。

買房時大多購房者都會挑選自己喜歡的樓層，雖然很多人對頂層的房子都存在一些美好的幻想，但現實總是殘酷的，頂層的房子冬冷夏熱，出行還成問題，并不是誰都適合的。

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