現(xiàn)在買房的人們?cè)絹碓蕉嗔?，與此同時(shí)，房產(chǎn)行業(yè)的一些買房陷進(jìn)也隨之在增加，為了能更好的保障大家的利益，對(duì)于網(wǎng)簽的普及也是很有必要的，很多在上海的朋友之前沒有太關(guān)注網(wǎng)簽的內(nèi)容，今天就在這里講一下，上海二手房網(wǎng)簽如何查詢？二手房網(wǎng)簽的流程是什么？

上海二手房網(wǎng)簽如何查詢

1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得先查詢房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

3、進(jìn)入住房合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鍵。

4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。

5、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

二手房網(wǎng)簽的流程是什么

1、二手房的買賣雙方首先要商議好相關(guān)的合同的條款還有內(nèi)容。

2、相關(guān)的工作人員還需要登錄存量房（二手房）網(wǎng)上的簽約系統(tǒng)，一般會(huì)從已公示的住房的信息中選取相關(guān)的交易的住房，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關(guān)的內(nèi)容。并且還需要填寫好《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設(shè)置合同的查詢密碼，工作人員還會(huì)進(jìn)行網(wǎng)上提交。

3、買賣的當(dāng)事人還有房地產(chǎn)的中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以作為《存量房買賣合同》的附件，然后一起提交到系統(tǒng)中。同時(shí)，在合同提交完畢以后，相關(guān)的操作人員就可以從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有相應(yīng)的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、等到合同提交以后，相關(guān)的人員就可以從網(wǎng)上打印出《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，等到當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章以后，就可以持申請(qǐng)表還有其他的相關(guān)材料到住房的權(quán)屬登記部門辦理好相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

以上就是上海二手房網(wǎng)簽如何查詢？二手房網(wǎng)簽的流程是什么？的全部?jī)?nèi)容，二手房網(wǎng)簽的流程還是比較簡(jiǎn)單，對(duì)于二手房網(wǎng)簽所需要的資料也比不錯(cuò)準(zhǔn)備，有些朋友覺得網(wǎng)簽沒有強(qiáng)制性要求，就不愿意花時(shí)間去做這個(gè)事情，不過小編覺得網(wǎng)簽花費(fèi)不了多少時(shí)間，建議大家買房時(shí)積極網(wǎng)簽。