備案登記要的稅費有：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城鎮(zhèn)建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅。住房租賃備案登記的要求辦理備案登記手續(xù)需要支付一定的費用，通常備案登記的手續(xù)費按年租金的2%收取，租賃期限不足一年的按實際收取租金的2%收取。依照慣例，該費用一般由租賃雙方各負擔一半，當事人也可以另行約定全部由一方承擔。

住房租賃備案然后在網(wǎng)上辦理

1、隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，現(xiàn)在很多工作都可以在網(wǎng)上進行了，比如說住房租賃備案。

2、首先，找到備案登記的相關(guān)網(wǎng)址，這里以上海為例，先打開住房租賃公共服務(wù)平臺的網(wǎng)址，點擊賬號注冊，彈出對話框，填寫個人信息進行注冊。

3、登記賬號名及密碼后開始跳轉(zhuǎn)，但這個跳轉(zhuǎn)不是跳轉(zhuǎn)到業(yè)務(wù)辦理界面，而是要先完成認證，認證需要掃描下面微信二維碼，掃描成功以后，進入實名認證環(huán)節(jié)。

4、目前的實名認證有2種途徑，分別是手機短信驗證、微信認證以及微信快捷認證，微信快捷認證適合面對面的認證辦理。其中手機實名認證比較快，相對來說填寫的信息也少。

5、填寫姓名及身份證號，還有手機號，然后點擊驗證碼申請，等待幾秒鐘后手機會收到驗證碼的信息，輸入并按確認即可完成實名的認證。

6、在個人辦事檢索欄內(nèi)輸入“住房租賃登記備案”并點擊事項名稱下的“在線辦理”按鍵，閱讀須知并填寫申請人、租賃住房與租賃合同信息，并上傳資料圖片，備案部門在3個工作日內(nèi)進行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請人手機。

7、申請人按照短信通知到現(xiàn)場進行資料校并領(lǐng)取住房租賃登記備案證明，或挑選快遞方式簽收住房租賃登記備案證明。