我們一些人買房子懊惱就懊惱在公攤面積上面，尤其是買高層。那么大的公攤面積，很多人甚至覺得自己買房子都虧了?？墒菍τ诠珨偯娣e，也會有一個規(guī)定。我們一些看了這些規(guī)定，卻也有著一些疑問。那么，小編就來解答一下，為什么一梯一戶反而公攤??？公攤面積多少是屬于合適？

為什么一梯一戶反而公攤??？

一梯一戶公攤面積是因?yàn)橐惶菀粦粽紦?jù)的面積比較大，一個樓層的戶型比較少，自然公攤面積就會比較小了，一般公攤面積都是有規(guī)定的，普通商品房的公攤面積會比較大。

公攤面積多少是屬于合適？

1、房子是在七層以下它公攤率大概在百分之七到十二之間，如果是多樓層建筑樓層是在六層左右磗混合建筑，然而其它公攤部分面積還包含外墻水平投影二分之一樓梯，樓梯間和為每位業(yè)主所提供服務(wù)業(yè)務(wù)用房比如有熱水交換站，水泵房和配電室等。這些會占住房建筑面積百分之十二到十八之間。

2、房子在七層至十一層住宅它公攤率大概是在百分之十到十五，如果是小高層公攤率取決于各個樓盤本身情況來確定。不同小區(qū)高層樓房公攤都是有一些差異。此外。就是別墅類型住房它公攤率大概是在百分之一至八之間，因?yàn)閯e墅包含包括地下樓層，三層樓房獨(dú)棟住宅形式，而且還有室內(nèi)車庫。一般來講，師獨(dú)立別墅一把沒有公攤面積。

以上就是小編為大家主要講述的為什么一梯一戶反而公攤小，以及公攤面積多少是屬于合適的全部內(nèi)容，我們知道了這種一梯一戶公攤小的主要原因就是住房面積大，相對于之下，公攤面積小了。我們可以多去看看公攤面積的規(guī)定，這樣大家買房子也就可以理解公攤面積這回事了。