文章摘要： 1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，不錯在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上并沒有
1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，不錯在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上并沒有相關規(guī)定，可以雙方共同商議解決。
2、一般情況下租房實行押一付三，就是要押一個月的租金做為押金。這種方式是最為普遍的。租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程當中難免會有些違約不守信用的事情發(fā)生，現在有許多租戶在租房子的過程當中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租住房轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
1、要查看房主的身份證，如果租房合同中有代辦行業(yè)的授權委托書，也就代理人代為辦理該租房事宜。
2、檢驗房產證，例如房東本人不到場，需提供經過授權的授權委托書原件以及授權委托書(或由公證機關代為辦理)。
3、簽合同時，需要房主攜帶房產證原件以及復印件到場。
4、簽合同前一定要審核房主的真實身份，并問清中介方是否允許出租，如不可以出租，則需要征得原房主的同意。
5、合同上一定要明確寫明中介負責人的姓名、住址、聯系方式和租客的姓名等，最好把這些信息準備好。
6、簽署日期:一般而言，中介所出售的住房，都會涉及到稅費的承擔，一般來說，房主只繳納住房總價款的千分之二，大部分的稅費是由房客出。
7、付款方式:買賣雙方簽定好協議后，買賣雙方去不動產登記中心辦理過戶手續(xù)。
8、中介所收取的中介服務費用及其他相關稅費用。
租房子交房租注意事項有哪些
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