對于驗房子，如果說人們不清楚，那么就可以請專業(yè)的驗房師來進行，那么所需要的價格則是很多人們都比較關注的問題，下面所為您介紹的就有專業(yè)驗房價格，人們了解了之后，就要看自己家的經(jīng)濟條件是否允許了，同時對于交房時都是有什么程序也要知道。

專業(yè)驗房價格？

1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元。

2、一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房常識，完全可以自己來驗！

3、一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房常識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。

交房時都是有什么程序？

1．驗房。購房者對住房進行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行整改，修理后再由購房者驗房。

2．開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

3．購房者交納有關費用。如住房價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。

4．購房者接收住房。住房驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是住房交接的主要標志。除了權轉(zhuǎn)移時間以管理機關辦理過戶手續(xù)的時間為準）外，關于住房的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了（比如住房交付后出現(xiàn)火災、地震等造成住房滅失的風險）。

看了上面所給您介紹的專業(yè)驗房價格之后，我們知道不一樣級別的驗房師價格是不同的，而且也會和地區(qū)有差異，所以說沒辦法給您介紹一個具體的數(shù)字，對于交房時都是有什么程序，人類是需要提前知道的，這樣準備好一些材料，在交房子的時候就會不那么慌亂了，過程也會變得簡單。