1、借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。

2、借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。

3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。

4、借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不得高于其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。

5、可以提供中心認可的貸款擔保，借款人信譽相對良好。

買房提取公積金要準備什么材料?

1、購買住房付全款住房公積金提取

購房付全款特定的材料：如果我們是在購買住房付全款的話，需要準備的文件為購買住房的合同以及發(fā)票或者收據等材料，來證明你確實購買了住房并且付全款，這就要注意在購買住房的時候將必要的一些收據發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到。

2、準備材料

按揭買房準備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理首付時的發(fā)票帶上提取住房公積金。

3、修建自住住房準備材料

修建住房或者大修準備特定的材料：在修建住房的時候，需要提供的材料有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級房管所或者更高房管所開的批復材料以及購買修建住房材料的發(fā)票等材料，大修住房的時候提取住房公積金則需要一些產權證明，翻修證明，還有翻修時的發(fā)票等。

買房多久可以提取公積金?

1、按揭買房的話，銀行公積金已經放款并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內提取。

2、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房，一次性購房需要在購房后一年內提供材料提取公積金且只能提取一次。貸款購房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套住房提取的金額不可高于貸款的當年還款額。離職，如果離職后沒有新的工作單位，離職一個月后可以辦理。