1、客戶(hù)申請(qǐng)房貸被拒，對(duì)于已經(jīng)交付的首付，客戶(hù)如果不想輕易退房的話，那可以去查找一下房貸被拒的原因，將問(wèn)題解決后再重新申請(qǐng)(可以換個(gè)銀行辦理)。

若順利辦下了房貸，也不用擔(dān)心首付問(wèn)題了，之后簽訂好貸款合同，銀行就會(huì)放款，待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收到剩余房款，客戶(hù)只用按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還房貸即可。

2、若客戶(hù)打算退房，或者存在的問(wèn)題短時(shí)間內(nèi)實(shí)在解決不了，即使換家銀行重新申請(qǐng)也很難辦下房貸的話，那主動(dòng)找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，申請(qǐng)了退房后，讓開(kāi)發(fā)商退回首付款即可。

不過(guò)大家要注意，若房貸辦不下來(lái)是客戶(hù)的原因，那可能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不會(huì)全額退款，因?yàn)樘崆敖K止了購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商估計(jì)會(huì)扣除一部分費(fèi)用充作違約金。而如果房貸辦不下來(lái)是開(kāi)發(fā)商的原因，那客戶(hù)找開(kāi)發(fā)商退房、退首付款，開(kāi)發(fā)商自然要全額退款，客戶(hù)還可以要求對(duì)方支付一定的損失費(fèi)用。

房貸被拒絕如何補(bǔ)救

1、提高首付比例

如果申請(qǐng)房貸被銀行拒絕了，不妨試試把首付提高一部分，使申請(qǐng)貸款總額減少，這樣償還貸款的壓力就會(huì)隨之減小，貸款不多的情況下，一般都能申請(qǐng)辦理成功的。

2、更換銀行

貸款被拒后，也不妨試一試更換銀行，因?yàn)槊考毅y行所具有的貸款批準(zhǔn)額度都不同，并且而且各個(gè)銀行對(duì)貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，要是材料齊全且有一定的還款能力，再次申請(qǐng)房貸通過(guò)的幾率也是很大的。

應(yīng)當(dāng)注意的是，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候千萬(wàn)要按照銀行的要求，提供一定的證明材料，免得由于申請(qǐng)環(huán)節(jié)的出錯(cuò)，而被銀行拒絕放貸。