賣(mài)房人遲遲不辦過(guò)戶(hù)

劉某的父母為了讓兒子以后過(guò)上更加寬裕的生活，于購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，因當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，所以就沒(méi)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。初該二手房的房產(chǎn)證下來(lái)了，但賣(mài)方卻總是以各種理由就是遲遲不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一直拖到現(xiàn)在（6月）還沒(méi)辦。劉某一家為此感到十分的焦急?，F(xiàn)在，劉某一家想通過(guò)法律途徑來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。想問(wèn)一下這種案子的訴訟時(shí)效是多少？

房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效是多少

涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效規(guī)定，適用民法和法的有關(guān)時(shí)效規(guī)定，一般有以下幾種：

1、一般時(shí)效：是指其他法律有規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，高于二年，人民法院不予受理。

2、時(shí)效：是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，高于一年的，人民法院不予受理。

3、長(zhǎng)時(shí)效：指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起高于二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，高于二十年，人民法院不予保護(hù)。

綜上所述，一般訴訟時(shí)效和訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，而長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如《繼承法》第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，但是，自繼承開(kāi)始之日起高于二十年的，不得提起訴訟。

4、通過(guò)復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，其訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒(méi)有經(jīng)過(guò)復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道作出具體復(fù)議之日起計(jì)算。

5、對(duì)處罰不服的訴訟時(shí)效為三十天。