1、房款

　　房款指的是購買二手房所需要的總價，雖然二手房可以貸款購買，也有一部分賣方要求付全款，這種情況下就要先準(zhǔn)備好全部的房款，房價是買房成本中最顯著的一項(xiàng)資金，但是衡量買房成本不僅僅只看房價。購房置業(yè)，其價格成本是核心置業(yè)成本，住房價格的高低直接決定置業(yè)成本的高低。

　　2、稅費(fèi)

　　購買二手房的稅費(fèi)比購買新房要多一些，購買二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。

　　3、首付和貸款費(fèi)用

　　購買二手房也是可以辦理住房貸款的，購房者在夠買二手房的時候可以挑選全部繳納住房的總款或者是以貸款的方式來繳納，如果購房者是以貸款的方式來支付的話，那么就要準(zhǔn)備相應(yīng)的首付。

　　4、中介費(fèi)

　　由于個人獲取二手房房源的渠道有限，很多朋友在購買二手房的時候會挑選中介公司協(xié)助，購房者如果是通過中介來夠買的二手房的話，那么購房者還需要繳納一定的服務(wù)費(fèi)給中介公司，具體繳納的服務(wù)費(fèi)根據(jù)每個城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。

　　5、其他費(fèi)用

　　除了上面提到的幾個主要的費(fèi)用之外，還要考慮到其他的雜費(fèi)，比如在對所購買的二手房需要進(jìn)行總價評估的評估費(fèi)用，還有貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)，還有一些數(shù)額比較小的費(fèi)用，比如在過戶的時候需要辦理的手續(xù)費(fèi)和需要繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)等，都是按照不同城市相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取的。