在購買房子的時候需要對樓盤的位置還有房子的周邊設施等情況有所了解，這樣的話才能滿足消費者們的需求，而且也可以購買到價格適合的房子。二手房是現(xiàn)在人們很愿意購買的一種住房類型，那么二手房不可貸款是真的嗎，這個問題是需要大家多了解一些的。二手房按揭貸款有什么細節(jié)呢，一起來看看相關的介紹吧。

二手房不可貸款是真的嗎

可以貸款的，確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

簽定住房買賣合同借款人與賣方簽定住房買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的住房，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理住房過戶。

二手房按揭貸款有什么細節(jié)

1、在決定買房之前，住房的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和住房產(chǎn)權人多做交流，除了考察住房的質量情況、產(chǎn)權狀況，住房產(chǎn)權證，產(chǎn)權人的身份證等信息也是需要重點了解的。

2、簽訂合同時要注意空白處填入的內(nèi)容，除此之外，附加條款也是一定要看仔細的，對雙方的其他約定填入合同中的附加條款中。合同的簽訂需要反復斟酌，尤為謹慎。

3、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上共有人親自簽字才會生效，應避免代簽或漏簽。挑選威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構作為交易雙方的資金、住房交割的方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

上述的內(nèi)容介紹了關于二手房不可貸款是真的嗎這個問題，二手房一般也是可以貸款的，重要看貸款人的詳細情況和資料是否準備齊全而且也需要符合相關的規(guī)定才能辦理貸款的手續(xù)。二手房按揭貸款有什么細節(jié)呢，有很多相關的二手房貸款的一些細節(jié)要清楚，比如說合同的相關內(nèi)容啊，還有產(chǎn)權人相關信息一定要核實，這些內(nèi)容不要忽視。