現(xiàn)在房子的價(jià)格有多高大家肯定都是有目共睹的，所以很多人如果想要買房都只有挑選貸款的方式去購買住房，如果需要貸款買房子那么在辦理貸款之前首先就需要把買房的首付準(zhǔn)備好才可以，那么接下來大家就來一起了解一下房貸首付比例是多少以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

房貸首付比例是多少

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現(xiàn)在大部分城市的房價(jià)來看，年輕人在買房的時候如果想要完全靠自己是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時候確實(shí)拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯的經(jīng)濟(jì)收入，那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用信用卡

辦理信用卡提前消費(fèi)是很多人都有的習(xí)慣，并且大部分的人都不止擁有一張信用卡，所以如果大家在買房的時候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己信用卡里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因?yàn)榇蠹沂褂眯庞每ǖ臅r候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按時去還款才行，如果信用卡沒有按時還款，那么造成的后果是很嚴(yán)重的。

3、申請信用貸款

現(xiàn)在如果大家要辦理貸款 除了可以挑選銀行，還可以挑選在網(wǎng)上去進(jìn)行信用貸，如果大家平時的信用不錯，現(xiàn)在有不少的網(wǎng)貸公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那么在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請信用貸款。但是現(xiàn)在很多信用貸款的利息都是非常高的，大家如果要辦理信用貸款，還是要看一下貸款的利息是多少，如果利息太高，那么貸款之后還得肯定也多。

4、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

現(xiàn)在很多人都有理財(cái)?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財(cái)產(chǎn)品，如果自己買房的時候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房貸首付比例是多少以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，通過上面的文章可以看出如果買房的時候是首套房，那么在辦理貸款的時候準(zhǔn)備好房價(jià)三成左右的首付款就可以了，但是買房還有別的費(fèi)用大家也要注意準(zhǔn)備好。