二套房公積金貸款利率

發(fā)布時間：2023-04-06 18:11:08 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 3月30日下午，央行、銀監(jiān)會、住建部聯(lián)合發(fā)文，將二套房商業(yè)貸款首付比例由六成下調(diào)至四成，公積金貸款首套房首付比例下調(diào)至兩成，若已結(jié)清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財政部也將個人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。

二套房公積金貸款利率

　　3月30日下午，央行、銀監(jiān)會、住建部聯(lián)合發(fā)文，將二套房商業(yè)貸款首付比例由六成下調(diào)至四成，公積金貸款首套房首付比例下調(diào)至兩成，若已結(jié)清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財政部也將個人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。

　　二套房商業(yè)貸款利率：

　　商業(yè)貸款基準利率5.90%

　　上浮10%6.49%

　　上浮20%7.08%

　　上浮30%7.67%

　　按最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房但貸款已結(jié)清的，再申請貸款購買"二套"房，貸款利率最低可基準7折;當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購買"二套"房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質(zhì)等有關(guān)，實際執(zhí)行利率以銀行要求為準。

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