房貸逾期后想要從征信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了征信是沒(méi)有辦法提前消除的，所以提醒大家，一定要按時(shí)還款，不要逾期。一般房貸逾期了，不會(huì)立刻上征信，很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)設(shè)定寬限期，只要在寬限期內(nèi)及時(shí)還清不會(huì)有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上征信的，具體要看貸款機(jī)構(gòu)何時(shí)上傳個(gè)人的逾期記錄。

根據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦《征信管理?xiàng)l例》，“不良記錄”的保存期限為5年，高于5年的，征信機(jī)構(gòu)就應(yīng)該予以刪除。但是，必須在你還清了欠款的情況下，信用記錄才會(huì)在5年后自行刪除，如果沒(méi)有還款，那么這個(gè)信用記錄就會(huì)一直陪伴著你。房貸逾期后及時(shí)清償，自清償之日起5年后此條逾期記錄將被刪除。逾期一兩次對(duì)征信的有一定的影響，但逾期次數(shù)少，逾期時(shí)間短影響不會(huì)很大。因此，為了避免疏忽，最好養(yǎng)成定期查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告的習(xí)慣，可以及時(shí)地了解自己的信用情況，避免因?yàn)槭韬霎a(chǎn)生不良的信用記錄，若有與實(shí)際情況不符也可以及時(shí)申訴。最重要的還是及時(shí)還貸，以免影響日常生活，產(chǎn)生不好的影響。

個(gè)人征信記錄有逾期還能申請(qǐng)房貸嗎

個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過(guò)需要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

①辦理銀行貸款的時(shí)候，不可處于逾期狀態(tài);

②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;

③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。

如何提高辦理貸款的通過(guò)率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過(guò)的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓自己的朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話(huà)，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過(guò)貸款的概率也就提高了。

5、如果說(shuō)個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對(duì)你更加放心。