南京買房不可落戶，南京從2018年2月1日起，開始實施積分入戶，購房入戶同時廢止。也就是說南京買房是不可落戶的，想要落戶南京的話，主要可通過人才落戶或積分落戶的方法將戶口遷入南京。

南京人才落戶申請條件

具有下列情形之一的，可申請戶口遷入南京市城鎮(zhèn)地區(qū):

1、取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生(含留學歸國人員);

2、取得中級以上專業(yè)技術資格人員;

3、取得三級以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

注意：夫妻雙方均按本辦法申請戶口遷入的，可以同時申請隨遷未成年子女。

南京積分落戶申請條件

申請積分落戶，應當同時具備下列條件：

1、持有本市有效的《江蘇省居住證》;

2、正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，且累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不少于24個月;

3、無嚴重刑事犯罪記錄。

落戶分值：申請人符合本辦法規(guī)定，累計積分達到100分，即符合落戶條件。

積分落戶指標由基礎指標、加分指標和減分指標組成?？偡e分為基礎指標與加分指標之和減去減分指標的累計積分。

南京買房規(guī)定

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城(不含六合溧水高淳)再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買;

2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內(nèi)累計繳納2年以上的社?；騻€稅，不允許補繳;

3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套;南京本地戶口不限購。