廠房漏水的原因:廠房漏水的原因可能有很多種，比效:1.建筑設(shè)計(jì)不當(dāng):廠房的設(shè)計(jì)可能存在一些缺陷,如防水層設(shè)計(jì)不合理、排水系統(tǒng)不暢等，這些都可能導(dǎo)致廠房漏水。2.,建筑材料問(wèn)題;如果建筑材料的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者材料的耐久性不足，可能會(huì)導(dǎo)致廠房出現(xiàn)漏水，3.施工過(guò)程問(wèn)題:施工過(guò)程中的一些錯(cuò)誤或疏忽，如防水層處理不當(dāng)、排水系統(tǒng)施工不規(guī)范等,都可能導(dǎo)致廠房漏水。4.自然因素:如氣候變化、地質(zhì)運(yùn)動(dòng)等自然因素，也可能導(dǎo)致廠房漏水。

廠房防水施工
第一步先用洛陽(yáng)鏟鏟除原來(lái)屋面上的破舊材料，并將雜土和垃圾清理干凈，必須清理到?jīng)]有垃圾、灰塵.
油污的程度。同時(shí)對(duì)凹凸不平的屋面進(jìn)行修補(bǔ)，確保沒(méi)有留下坑坑洼洼。
第二步找到原本漏水的地方并挖開(kāi)至基層，用防水材料進(jìn)行填補(bǔ)防滲處理，然后把所有裂縫和透氣管做附加層。再對(duì)排水管、裂縫、陰陽(yáng)角等進(jìn)行細(xì)部加強(qiáng)防水處理。把浸泡過(guò)漿料的固定寬度100mm-150mm的無(wú)紡布貼在加強(qiáng)部位的基面上。
第三步就是對(duì)整個(gè)屋頂做一個(gè)大面積的一布四涂施工，也就是把混合好的漿料均勻的涂在第二步處理好的基面上，然后在濕的時(shí)候立刻鋪上無(wú)紡布。用刮板撫平褶皺。鋪完后要認(rèn)真檢查，如果出現(xiàn)褶皺、空鼓等情況應(yīng)該要剪開(kāi)再重新刷平。等到不粘手的時(shí)候再進(jìn)行第二道、第三道、第四道刷涂,知道厚度達(dá)到要求，最后再批約10mm后的水泥砂漿當(dāng)作最后一道保護(hù)層(水泥砂漿比例為1:3)。

補(bǔ)漏方案的選擇:面對(duì)廠房漏水問(wèn)題,選擇合適的補(bǔ)漏方案是關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō),補(bǔ)漏方案的選擇應(yīng)根據(jù)廠房的具體情況來(lái)確定,如漏水的部位、嚴(yán)重程度、原因等。以下是一些常見(jiàn)的補(bǔ)漏方案:1.,局部修補(bǔ):對(duì)于一些局部的小范圍漏水，可以采用局部修補(bǔ)的方法。例如,在漏水的部位涂上防水涂料、貼上防水卷材等。2.整體翻新:對(duì)于一些嚴(yán)重的、大面積的漏水，可能需要整休翻新。這包括重新做防水層、重新鋪設(shè)排水系統(tǒng)等。3.特殊材料修補(bǔ):對(duì)于一些特殊的漏水情況，可能需要使用待殊的材料來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。例如，對(duì)于一些裂縫漏水，可以使用環(huán)氧樹(shù)脂等材料進(jìn)行修補(bǔ)。


解決方法

（1）如果屋頂以前已經(jīng)做過(guò)廠房漏水處理補(bǔ)漏防水工程，這類(lèi)狀況相比于前面一種更為麻煩。首先要將房頂防水層剔掉，重新做防水處理，重點(diǎn)是注意新防水層和舊防水層之間要做加強(qiáng)層。

（2）補(bǔ)縫方法，廠房漏水絕大多數(shù)是縫隙裂開(kāi)，需要用防水堵漏膏把縫隙抹平，等干后再進(jìn)行下一步。（如果縫低于1mm不用防水堵漏膏）

（3）用水性防水涂料或透明防水材料刷涂二遍，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20cm之上。這樣保證粘結(jié)力。防水涂料全是滲透粘接的，延展性好，因此使用年限長(zhǎng)。

防水材料的種類(lèi)?
1、瀝青類(lèi):這種防水材料主要是以各種瀝青為原材料，經(jīng)過(guò)一系列工序制成的瀝青油氈、水乳型瀝青、溶劑型瀝青以及各種涂料、油膏。瀝青類(lèi)防水材料的粘接性、抗水性、耐久性和防腐性等性能都很不錯(cuò)。
2、橡膠塑料類(lèi):以聚氨酯、聚氯乙烯、丁基橡膠等高分子材料為原材料，經(jīng)過(guò)技術(shù)加工制防水卷材、防水涂料、涂抹油膏等密封材料，橡膠塑料類(lèi)防水材料彈性和延伸線很強(qiáng)，粘接性和耐水性佳，使用年限較長(zhǎng)。
3、水泥類(lèi):水泥類(lèi)防水材料主要是可以增強(qiáng)水泥砂漿的抗?jié)B性的一些外加劑,比如膨脹劑、加氣劑和防水劑等，常用于地下防水工程。
4、金屬類(lèi):以金屬為原材料制成的各種鋼板,如涂層鋼板、鍍鋅鋼板等,可用于屋面防水，也可以用于地下室防水。金屬類(lèi)的防水層注意連接處需要進(jìn)行焊接，并涂刷一層保護(hù)漆避免被腐蝕。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，很多廠房屋頂都會(huì)安裝彩鋼瓦，彩鋼瓦價(jià)格低，耐高溫，安裝方便快捷，可是大量的彩鋼瓦使用，后期經(jīng)過(guò)室外夏季高溫暴曬，雨水腐蝕，冬季寒凍，彩鋼瓦很容易被銹穿漏水，從而影響到廠房正常工作。